Vente Villa Toulon
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Vente Villa
Toulon

Réf. 6949941

8 pièces

4 chambres

200 m²

1 088 000 €

Informations complémentaires

Vue panoramique. Villa 200m² 5 chambres.

1 088 000 €

Entre Toulon et Hyères. 20 minutes de l'aéroport et des plages.
Propriété remarquablement située, dominant un village apprécié pour sa qualité de vie et qui jouit d’un panorama magnifique et unique, un environnement résidentiel à la fois dans un havre de paix et à quelques minutes du centre-ville, de toutes commodités, des grands axes routier.
La maison principale :
Une villa de 200m² environ, à l’architecture totalement intégrée dans le paysage, ingénieusement agencée et aménagée. Passé la porte d’entrée, un accueillant hall d’entrée avec en perspective le bel espace de réception prolongé par un charmant salon avec pour séparation la cheminée double foyer, tous deux ouvert sur une très confortable terrasse en partie ombragée, une cuisine et son arrière cuisine avec coin buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau et son toilette, une deuxième chambre et son accès indépendant sur l’extérieur. Le toilette invités.
A l’étage deux grandes chambres chacune avec dressing,
Une salle de bains qui propose douche et baignoire et placard.
Une chambre d’amis
Un toilette indépendant.
Un lieu d’habitation conçu pour une vie intérieur/extérieur tout en préservant l’intimité de chacun. Les pièces sont majoritairement orientées Sud, jouissent d'une luminosité généreuse et bénéficient d’une vue dégagée.
Les prestations de luxe et une qualité des matériaux tant aménagement que structurellement, confèrent à l'ensemble un caractère exceptionnel.

Une spacieuse cuisine d'été, véritable lieu de vie, s’ouvre sur la piscine à débordement et sa plage dallée, à l’abri des regards,
Une salle d’eau et son toilette complètent la partie détente.
La sensation de vivre en harmonie avec l’environnement en font une propriété où la quiétude et douceur de vivre sont gage de bien-être. Pour agrémenter la sérénité de l'endroit sur un terrain de 1708m², la noblesse des murs en pierre sèche les oliviers centenaires et les espaces pelousés font régner une atmosphère campagnarde tout en étant à quelques minutes des centres de vie .
En quête de sérénité, cette propriété devient source de sensations, d'inspiration, de décontraction.
Une propriété familiale à laquelle s’ajoute le plaisir de recevoir.
La promesse d'une harmonie parfaite avec la nature dans un calme absolu se fait réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 6949941
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1700 m²
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Local technique 8 m²dépendance
  • 1 Local technique 4 m²piscine (dépendance)
  • 8 Parkings
  • 1 Autre cabanon de jardin
  • 1 Entrée 8 m²coin bureau
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Buanderie 10 m²cellier
  • 1 Chambre 18 m² suite -placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²suite
  • 1 Toilettes 2 m²suite
  • 1 Toilettes 2 m²vestiaire
  • 1 Dégagement coin nuit
  • 1 Pool house 42 m²Cuisine d'été aménagée
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre 14 m²dressing
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Salle de bains 9 m²+ douche à l’italienne
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²au dessus du garage
  • 1 Salle de douche 2 m²dépendance
  • 1 Toilettes 2 m²dépendance

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 20 minutes
  • Université 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Parc 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Clôture
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 2617 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1560€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation130kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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